דיה הנדסת קרקע וביסוס
יעוץ קרקע למבני מגורים, מסחר, תעשיה ותשתיות
אודות
נעים להכיר,
דיה רבין מלכה
המשרד מספק שירותי הנדסה בתחום הגאוטכניקה והביסוס ומתמחה במתן יעוץ קרקע למבני מגורים, משרדים, מלונאות ומבני ציבור ומסחר. כמו כן, מספק שירותי יעוץ גאוטכני לפרויקטי תשתיות, גשרים ואלמנטי פיתוח שונים.
שמי דיה רבין מלכה בוגרת הטכניון במסלול מבנים B.Sc ו-M.Sc במסלול גאוטכניקה (קרקע), עם תזה. בעבר עסקתי בהוראה במוסד הטכניון, וכן כמרצה במכללת סמי שמעון (SCE).
רשומה בפנקס המהנדסים במשרד הכלכלה במדור מבנים ובמדור קרקע וביסוס.
בשבע השנים האחרונות עבדתי במשרד דוד דוד ביסוס מבנים בע"מ כמהנדסת מובילה. במסגרת עבודתי צברתי ניסיון מקצועי והובלתי מגוון פרויקטים החל משלב התמחור, חקירת הקרקע ומתן דוחות ביסוס ועד לשלב הביצוע.
אני מאמינה במתן שירות מקצועי ומהיר ובפתרון ייחודי לכל פרויקט – ללא "מוצרי מדף". לגישתי, השקעה ביעוץ קרקע איכותי עשויה לחסוך עלויות בנייה רבות וזמן ביצוע יקר.
השירותים
תחומי העשייה
שירותי קרקע וביסוס
יעוץ קרקע והכנת דוח קרקע
המשרד מספק דוחות קרקע הנדסיים עבור פרויקטים מכל עולמות הבנייה ובכל רחבי הארץ. דוח הקרקע כולל מתן הנחיות ופרמטרים הנדסיים מדויקים ואופטימליים, בעלי פוטנציאל לחסוך עלויות בנייה משמעותיות.
ניסיון של מעל 800 פרויקטים בעשור האחרון
ביצוע קידוחי ניסיון, בדיקות שדה ומעבדה
תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים מבחינת ביצוע, עבודה נקייה ומהירה.
חוות דעת הנדסיות
מתן חוות דעת הנדסיות למקרי כשל הנדסיים בתחום הגאוטכניקה.
ביצוע חישובים ואנליזות נומריות
כלי עזר בפרויקטים מורכבים, המאפשר לספק את הפתרון היעיל ביותר כלכלית, תוך שמירה על הנדסה איכותית.
יעוץ ליציבות מדרונות
יעוץ ליציבות מדרונות, לרבות סוללות, חפירות ודיפון.
כשזה מגיע ליסודות - אין פשרות.
עלויות הביסוס והדיפון מהוות רכיב משמעותי בפרויקט, ולכן יעוץ קרקע איכותי מהווה בסיס יציב לפרויקט מוצלח
פרויקטים
משלב תכנון ועד גמר ביצוע
בנייה רוויה / תמ"א
- בת ים, מגדלי ז'בוטינסקי - 2 מגדלים בני 21 קומות כ"א מעל ל-7 קומות מרתף. סה"כ 255 יח"ד בתוספת שטחי מסחר. החפירה מצריכה שאיבת מים של כ-12 מ'
- תל אביב, רחוב תקוע 11-33 - פינוי בינוי (תמ"א 38/2): 4 בניינים (עד 25 קומות) מעל ל- 4 קומות מרתף. סה"כ 309 יח"ד בשטח בנייה כולל של כ-45,000 מ"ר
- ראשון לציון, רחוב מבצע חירם 2 - מבנה מגורים בן 18 מפלסים מעל לקומת מרתף. האתר שימש כבור לפסולת בעומק של עד כ-9 מ'
- תל אביב, צירלסון 9-11 - הריסת מבנים קיימים והקמת שני בניינים בני 7 קומות כ"א מעל ל-2 קומות מרתף משותפות
מבני ציבור
- אילת, מרכז הספורט ארנה - מתחם בשטח בנייה של כ- 12,000 מ"ר, בנוסף לאזור מסחרי של כ- 1700 מ"ר, הכולל היכל רב-תכליתי ובו מקומות ישיבה לכ-5,000 צופים
- אשדוד, מרכז הטניס - מתוכנן בשטח של כ-40 דונמים וכולל כ-25 מגרשי טניס ופאדל, וכן מבנים אדמיניסטרטיביים נלווים
- ירושלים, בית ספר ג'בל מוכבר - מבנה בית ספר מדורג בן חמישה מפלסים מעל לקומת מרתף אחת. במסגרת הפרויקט מתוכננת חפירה, חציבה ותימוך סלע של עד כ-15 מ'
- תל אביב, איכילוב מבנה מיון נשים - תוספות בנייה בחזית צפונית ובחזית דרומית של עד 5 מפלסים, לרבות מפלסים בתת הקרקע
- רמלה, מרכז מזומנים בנק הפועלים - תוספת בנייה בת ארבעה מפלסים עבור מבנה סניף קיים, לרבות קומה תת קרקעית
תשתיות ופיתוח
- ירושלים, הקו הכחול - מעבר תת"ק לשדרות גולדה מאיר- מבוצע בשלושה שלבים בשל הצפיפות והמורכבות באזור, מתחת לנציבי גשר קיים. מימדי המעבר כ-30x50 מ' והוא מתוכנן בעומק של כ-8 מ'
- מעבירים בדחיקה אופקית - מתן הנחיות לפרויקטים כדוגמת חציית כביש 40, חציית כביש 25, וכביש 60, המשלבים ביצוע קווי דחיקה אופקיים בשיטות HD/HDD מתחת לכבישים תוך שימוש בחישובים להערכת שקיעות (Greenfiled)
- זכרון יעקב, בריכת זכרונה - הקמת מאגר מים לשימוש כיבוי אש ברעידות אדמה. נפח המאגר הוא 5,000 מ"ק והוא ממוקם באזור סלעי הסמוך להעתק גאולוגי
- שכונת נופיה, אלפי מנשה - שכונת צמודי קרקע הכוללת 24 מגרשים. מתן הנחיות לתשתיות ולמבני השכונה תוכנן בקרקע סלעית המאפיינת את האזור
- נטע, קירות קרקע משוריינת - מתוכננים כחלק מפיתוח שכונה חדשה. אורכם הכולל כ- 230 מ', וצפויים לתמוך הפרש מפלסים של עד כ-12 מ'
מבני מסחר ותעשייה
- פיתוח אזורי תעשיה ותעסוקה - מתן המלצות גאוטכניות עבור אזור תעשיה שוקת בשטח כולל כל כ-4,000 דונמים, קמפוס תעסוקה טבעון בשטח כולל של כ-90 דונמים ופארק תעסוקה יואב בשטח כולל של כ- 70 דונמים
- חצרים, אזור תעשיה דרומי - מתן הנחיות להקמת מבנה מרכז לוגיסטי ותעשיה בשטח כולל של כ-17,000 מ"ר
- קרית גת, מפעל ביג'י בונד- ביסוס מבני תעשיה שונים כחלק משטח המפעל לרבות פסי יצור ואחסנה
מלונאות
- מלון חמי טבריה - הקמת בית מלון בן 172 חדרים בשטח בנייה כולל של כ-16,000 מ"ר
- אילת, מלון אסטרל מאריס - תוספת אגפים למלון הקיים, הכוללת הוספה של כ-300 חדרים, הרחבת שטחים קיימים וחפירת שלוש קומות מרתף
- מצפה רמון, מלון פונדק רמון - תוספת אולם כנסים, חיזוק המבנה, תוספת מעליות והרחבת שטחים קיימים
למה אנחנו?
ביסוס המבנה הוא אחד הגורמים המשפיעים ביותר על תפקוד המבנה, עלות הבנייה ומשך הביצוע. כדאי לבחור את איש המקצוע הנכון
ניסיון ומקצועיות של מאות פרויקטים
ראייה דינמית של זמינות המשאבים ועלותם
יעילות, ללא מקדמי ביטחון מיותרים
היכרות עם בירוקרטיה
זמינות ומענה מהיר
פתרונות יצירתיים, ללא "מוצרי מדף"
לקוחות
צרו קשר
ניסיון של למעלה מ-800 פרויקטים בעשור האחרון
מתן שירות בכל רחבי הארץ מצפון ועד אילת
ליווי ויעוץ אישי לכל אורך התהליך
שאלות ותשובות
תשובות לשאלות נפוצות
לשם מה נדרש יועץ קרקע?
תפקידו של יועץ הקרקע לקבוע את שיטת הביסוס והדיפון. החלטות אלו, לרבות קביעת הפרמטרים ההנדסיים של הקרקע באתר, מתקבלות לאחר ביצוע קידוחי ניסיון וחקירת הקרקע. להחלטות אלו השפעה לא מבוטלת על עלויות הפרוייקט, משך הבנייה ותפקודו העתידי של המבנה. העשור האחרון מאופיין במורכבות בנייה לגובה ולעומק תוך שאיפה לנצל באופן מירבי את השטח הקיים – ומכאן חשוב לבחור יועץ קרקע מקצועי ומנוסה.
מה היא הכשרתו של יועץ הקרקע?
לפי משרד העבודה, יועץ קרקע רשום מוכרח להיות בוגר תואר ראשון בהנדסת בניין ותואר שני בהנדסת קרקע. התואר השני נלמד כיום במוסדות בודדים בארץ בהם הטכניון שבחיפה. לאחר צבירת שלוש שנות ניסיון ממועד הרישום, יכול המהנדס לקבל רשיון מטעם משרד העבודה.
מתי משתלב יועץ הקרקע בתהליך הבנייה?
את יועץ הקרקע רצוי לשלב לאחר קבלת תכניות אדריכליות ראשוניות. בשלב זה היועץ ייתן הנחיות לביצוע סקר קרקע ובעקבותיו יוכל להכין דוח קרקע מפורט שישמש את הקונסטרוקטור להכנת תכניות ביסוס ודיפון.
למה לשים לב כשבוחרים את יועץ הקרקע?
כגורם משמעותי בפרויקט – לא כדאי לבחור את היועץ באופן שרירותי. מומלץ לוודא כי ליועץ ההכשרה הפורמלית המתאימה, ולא פחות חשוב – הניסיון המתאים והמלצות מגורמים מנוסים.